注文住宅だからって難しく考えなくて大丈夫!

注文住宅と建売住宅の違いって?

注文住宅と建売住宅の違いって、言葉的には注文住宅は、注文を行って建てる住宅です。建売住宅とは、ハウスメーカーなどが建てた住宅を販売する住宅です。両社とも住宅という意味合いでは変わりませんが、施工主の意見が大きく関わっているのが注文住宅で、施工主の理想に近い住宅と言えます。施工主の意見が大きく反映されている分、建売住宅よりも値段が割高になります。また、建設にかかる時間も注文住宅のほうが長くなるのも特長の一つです。

注文住宅でも色々な注文がある?

本来の注文住宅とは、施工主の注文によって建てる住宅を意味しているので、家のすべてを始めから決めなくてはなりません。ただし、すべてのオーダーメイドは、非常に打ち合わせ期間や建設期間がかかるのと費用がかなり掛かるために、施工主や業者側にとっても大変です。そこでより身近に注文住宅での施工ができて、費用も安く抑える方法があります。それがメーカー側のパンフより選択をしてカスタマイズする注文住宅です。この方法は、費用も期間もだいぶ削減されます。

どんなこと決めていくの?

より身近になってきた注文住宅は、パンフから選んだモデルハウスの柱部分以外は、カスタマイズできると考えてください。この方法は、設計図が出来上がっているために費用が削減されます。また、資材についてもある程度調達が容易であるために費用が抑えられます。ただし、その他の部分の外壁や内装などの多くは施工主が決めなければいけません。結構沢山ありますよ。大変かもしれませんが、家族で楽しみながら決めていくのがいいと思います。

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よくわかる!SE工法の参考情報

どんどん広がっている!?カスタマイズ賃貸の可能性

物件の供給過多に陥っている昨今

とりわけ東京などの都心においては、今ではたくさんの賃貸物件を見ることができますよね。街を歩いていればたくさんの集合住宅がありますし、インターネットで少し検索をかければ、膨大な量の賃貸物件情報に触れることができます。しかし、いっぽうで空き家問題が社会問題化しており、空室を抱える賃貸物件もたくさん出てきてしまっている状況となっています。つまり、今の時代は物件の供給過多時代であり、賃貸物件が多すぎて入居者がいないという状況に陥っているのです。

カスタマイズ賃貸とは

こうした状況を何とか打開しようと、物件の所有者もあの手この手で入居者集めに奔走しています。家賃や初期費用を安くしてみたり、大胆な内装のリフォームをしてみたりする物件もあります。そうした方策の一つとして、いまカスタマイズ賃貸という形態の賃貸物件が注目をされているのです。カスタマイズ賃貸とは、入居者本人が部屋の内装をリフォームしたり、レイアウトしたりすることのできる賃貸物件であり、こうしたカスタマイズ賃貸が人気を博しているのです。

カスタマイズ賃貸の可能性について

入居者本人がいかようにも部屋をレイアウトすることができるカスタマイズ賃貸は、入居者にとっても大家さんにとってもウィンウィンの関係を築ける画期的な賃貸物件なのです。入居者からすれば、賃貸物件でありながら内装を自分好みに変えることができ、大家さんからしても、内装がそのように個性的な仕上げになることによって、その後の入居者集めにもデザイン性の高い部屋を紹介することができるので、カスタマイズ賃貸は今後空室の軽減に貢献するものと考えられていたりするのです。

旭川市の賃貸マンションはダブルオートロック機能といった防犯性に優れている賃貸マンションなので空き巣などに入られる可能性もかなり低い確率になります。